Hoy tengo que realizar un articulo sobre centros de Negocios, para insertarlo en las páginas de emprendedores de Vallebro; utilizo el blog para ver como queda y luego lo paso al editor web con el viejo sistema de copiar y pegar.
CENTROS EMPRESARIALES O DE NEGOCIOS
Cuando iniciamos una actividad empresarial, uno de los capitulos de inversión mas importantes se lo lleva la adquisición ( compra o alquiler) y preparación de un local, equipamiento, mobiliario y la necesidad que nos crea el tener que tener a una persona que lo atienda cuando nosotros tenemos que realizar gestiones fuera.
Atendiendo a esta necesidad, en estos ultimos años, han surgido en nuestras ciudades los llamados Centros Empresariales o Centros de Negocios; empresas de servicios que funcionan como una especie de "hotel de empresas", ofreciendo servicios de recepción y atención de llamadas y visitas personales, secretariado compartido, domiciliación de la actividad, alquiler por horas, días, semanas, meses, etc... de despachos y salas de reunión, en suma todos aquellos servicios que la mayoría de los emprendedores podamos necesitar.
El uso de estas empresas tenemos que hacerlo con la mentalidad de un hotel es decir, vivir todo el mes en un hotel sale muy caro, sin embargo el utilizarlo cuando viajamos a otra ciudad durante unos días, nos soluciona el problema de alojamiento; pues eso mismo ocurre con los Centros Empresariales.
Pongamos un ejemplo para ver su utilidad, aunque su flexibilidad les hace adaptarse a cualquier necesidad que un emprendedor pueda necesitar.
Supongamos que queremos montar una empresa de asesoría fiscal y contable para las PYMES de nuestra ciudad, para lo que tenemos, básicamente, dos opciones:
A) Buscar una entreplanta u oficina que se alquile, pagar dos meses de alquiler por adelantado, contratar los servicios de un electricista para que verifique si la instalación está en perfecto estado, reparar y pintar si la oficina lo requiere, darnos de alta en la compañia de electricidad, en la de telefonos, en el servicio de aguas del Ayuntamiento y en alguna cosa imprevista que siempre surge. A continuación comprar el mobiliario de oficina, alguna cortina que tape la ventana y demás complementos de decoración; todo ello y alguna cosa que se me olvida en estos momentos, supone una inversión grande en dinero y en tiempo ( solo los muebles te van a tardar 15 dias de media ). Es la opción que en primer termino nos viene a la cabeza. Despues tnemos que disponer de una secretaria/recepcionista que atienda el telefono cuando estemos de gestiones ( por lo menos a media jornada), ya sabemos lo que esto significa (nomina+ seguros sociales+ pagas extrtaordinarias).
B) Compramos el ordenador con sus perifericos y sus programas y lo instalamos en nuestra casa, para trabajar desde allí, de esta manera no tenemos que soportar una serie de inversiones y gastos fijos; a continuación contratamos el servicio de domiciación de actividad en un Centro empresarial ( unos 60 a 80 euros al mes ); esto nos cubre la atención telefonica, recibir el correo, etc con lo que los gastos de recepcionista quedan anulados. Comenzamos la campaña de visitas a nuestros clientes potenciales; en un primer momento los contactos serán en la empresa del cliente, tambien por su comodidad ya que los pequeños empresarios a los que nos dirigimos tienen el problema del tiempo como nosotros, con lo que nos estamos ahorrando los gastos de oficina y, si en algún momento el cliente quiere reunirse con nosotros en "nuestra oficina"; alquilamos un despacho en el Centro Empresarial por una o dos horas ( de 6 a 10 euros/hora) con lo que hemos solucionado nuestra necesidad y no nos hemos cargado de gastos. No debemos olvidar que, cuando el cliente desea vernos en nuestra oficina, es ya un cliente real (al que facturamos) o está a punto de serlo, con lo que conseguimos incurrir en gastos, solo cuando las posibilidades de ingresos superiores son evidentes.
Gestionando bien los servicios de estos centros empresariales, podemos tener la infraestructura de una gran empresa con un coste fijo muy reducido y unos costes variables en función de nuestras posibilidades y necesidades.
Por cierto, si en su ciudad no existe un Centro de estas caracteristicas, quizás sea el momento de pensarlo como iniciativa empresarial ya que estos servicios no solo lo utilizan los emprendedores o pequeños profesionales, tambien las empresas lo usan como delegaciones en otra ciudad, instalaciones provisionales si reparan las suyas, como forma de descongestionar sus instalaciones en momentos puntuales ( reuniones, seleccion de personal, presentaciones). Eso sí, conviene saber que la inversión inicial es un poco alta, se necesita un local o entreplanta centrica, grande con bastantes despachos y salas, varias líneas de telefono, personal de atención, etc
CENTROS EMPRESARIALES O DE NEGOCIOS
Cuando iniciamos una actividad empresarial, uno de los capitulos de inversión mas importantes se lo lleva la adquisición ( compra o alquiler) y preparación de un local, equipamiento, mobiliario y la necesidad que nos crea el tener que tener a una persona que lo atienda cuando nosotros tenemos que realizar gestiones fuera.
Atendiendo a esta necesidad, en estos ultimos años, han surgido en nuestras ciudades los llamados Centros Empresariales o Centros de Negocios; empresas de servicios que funcionan como una especie de "hotel de empresas", ofreciendo servicios de recepción y atención de llamadas y visitas personales, secretariado compartido, domiciliación de la actividad, alquiler por horas, días, semanas, meses, etc... de despachos y salas de reunión, en suma todos aquellos servicios que la mayoría de los emprendedores podamos necesitar.
El uso de estas empresas tenemos que hacerlo con la mentalidad de un hotel es decir, vivir todo el mes en un hotel sale muy caro, sin embargo el utilizarlo cuando viajamos a otra ciudad durante unos días, nos soluciona el problema de alojamiento; pues eso mismo ocurre con los Centros Empresariales.
Pongamos un ejemplo para ver su utilidad, aunque su flexibilidad les hace adaptarse a cualquier necesidad que un emprendedor pueda necesitar.
Supongamos que queremos montar una empresa de asesoría fiscal y contable para las PYMES de nuestra ciudad, para lo que tenemos, básicamente, dos opciones:
A) Buscar una entreplanta u oficina que se alquile, pagar dos meses de alquiler por adelantado, contratar los servicios de un electricista para que verifique si la instalación está en perfecto estado, reparar y pintar si la oficina lo requiere, darnos de alta en la compañia de electricidad, en la de telefonos, en el servicio de aguas del Ayuntamiento y en alguna cosa imprevista que siempre surge. A continuación comprar el mobiliario de oficina, alguna cortina que tape la ventana y demás complementos de decoración; todo ello y alguna cosa que se me olvida en estos momentos, supone una inversión grande en dinero y en tiempo ( solo los muebles te van a tardar 15 dias de media ). Es la opción que en primer termino nos viene a la cabeza. Despues tnemos que disponer de una secretaria/recepcionista que atienda el telefono cuando estemos de gestiones ( por lo menos a media jornada), ya sabemos lo que esto significa (nomina+ seguros sociales+ pagas extrtaordinarias).
B) Compramos el ordenador con sus perifericos y sus programas y lo instalamos en nuestra casa, para trabajar desde allí, de esta manera no tenemos que soportar una serie de inversiones y gastos fijos; a continuación contratamos el servicio de domiciación de actividad en un Centro empresarial ( unos 60 a 80 euros al mes ); esto nos cubre la atención telefonica, recibir el correo, etc con lo que los gastos de recepcionista quedan anulados. Comenzamos la campaña de visitas a nuestros clientes potenciales; en un primer momento los contactos serán en la empresa del cliente, tambien por su comodidad ya que los pequeños empresarios a los que nos dirigimos tienen el problema del tiempo como nosotros, con lo que nos estamos ahorrando los gastos de oficina y, si en algún momento el cliente quiere reunirse con nosotros en "nuestra oficina"; alquilamos un despacho en el Centro Empresarial por una o dos horas ( de 6 a 10 euros/hora) con lo que hemos solucionado nuestra necesidad y no nos hemos cargado de gastos. No debemos olvidar que, cuando el cliente desea vernos en nuestra oficina, es ya un cliente real (al que facturamos) o está a punto de serlo, con lo que conseguimos incurrir en gastos, solo cuando las posibilidades de ingresos superiores son evidentes.
Gestionando bien los servicios de estos centros empresariales, podemos tener la infraestructura de una gran empresa con un coste fijo muy reducido y unos costes variables en función de nuestras posibilidades y necesidades.
Por cierto, si en su ciudad no existe un Centro de estas caracteristicas, quizás sea el momento de pensarlo como iniciativa empresarial ya que estos servicios no solo lo utilizan los emprendedores o pequeños profesionales, tambien las empresas lo usan como delegaciones en otra ciudad, instalaciones provisionales si reparan las suyas, como forma de descongestionar sus instalaciones en momentos puntuales ( reuniones, seleccion de personal, presentaciones). Eso sí, conviene saber que la inversión inicial es un poco alta, se necesita un local o entreplanta centrica, grande con bastantes despachos y salas, varias líneas de telefono, personal de atención, etc
posted by Jose Manuel at 1:01:00 PM
